5 Rue Edgar Quinet, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Edgar Quinet, 94320 Thiais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1177 mètres
- - Collège Albert Camus à 543 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edgar Quinet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 5 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 5 Rue Edgar Quinet se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edgar Quinet par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edgar Quinet se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 3.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Edgar Quinet à Thiais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Edgar Quinet est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 28.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
