20 ter Rue Félix Pithon, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue Félix Pithon, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°26 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Rue Félix Pithon, 94320 Thiais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 833 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Rue Félix Pithon
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Rue Félix Pithon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue Félix Pithon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue Félix Pithon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Félix Pithon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Félix Pithon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue Félix Pithon dans son marché local
Prix du 20 ter Rue Félix Pithon par rapport à la voie
Sur Rue Félix Pithon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 20 ter Rue Félix Pithon se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue Félix Pithon par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Rue Félix Pithon se situe 3 % en dessous de la moyenne de Thiais et 16.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Rue Félix Pithon à Thiais
Le loyer moyen estimé au 20 ter Rue Félix Pithon est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 27.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
