33 Rue Gabriel Péri, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°44 mais supérieur de 17.1 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Gabriel Péri, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Les Néfliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 667 mètres
- - Collège Paul Valéry à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 587 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 231 mètres
Ventes au 33 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 33 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gabriel Péri, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 33 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 33 Rue Gabriel Péri se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gabriel Péri par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Gabriel Péri se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 12.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Gabriel Péri à Thiais
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Gabriel Péri est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
