31 Rue Georgeon, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Georgeon, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Rue Georgeon, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Savats.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 712 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 624 mètres
Ventes au 31 Rue Georgeon
Les 2 ventes au 31 Rue Georgeon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Georgeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Georgeon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georgeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georgeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georgeon dans son marché local
Prix du 31 Rue Georgeon par rapport à la voie
Sur Rue Georgeon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 31 Rue Georgeon se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georgeon par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Georgeon se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -9.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
