1 Rue Georges Risler, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Risler, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 21.35 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Georges Risler, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Néfliers.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 612 mètres
- - Collège Paul Valéry à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 532 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 177 mètres
Ventes au 1 Rue Georges Risler
Une vente a été recensée au 1 Rue Georges Risler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Risler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Risler, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Risler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Risler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Risler dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Risler par rapport à la voie
Sur Rue Georges Risler, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 1 Rue Georges Risler se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Risler par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Risler se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -6.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 400 € au 1 Rue Georges Risler à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 010 € en assurant vous-même les visites, ou 3 005 € si le professionnel les prend en charge.
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