26 Rue Guy Môquet, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Guy Môquet, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Baudemons.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 664 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 817 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Guy Môquet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 26 Rue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Môquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 26 Rue Guy Môquet se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Guy Môquet par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Guy Môquet se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -10.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 250 € au 26 Rue Guy Môquet à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 878 € si le professionnel les prend en charge.
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