2 bis Rue Guy Môquet, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2015,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Guy Môquet, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Baudemons.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 802 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Guy Môquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Môquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 2 bis Rue Guy Môquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Guy Môquet par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Guy Môquet se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -9.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 550 € au 2 bis Rue Guy Môquet à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 839 € en assurant vous-même les visites, ou 2 919 € si le professionnel les prend en charge.
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