Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Jean Jupillat, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°2 et de 12.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Saules à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 12 parkings - 1703 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 19 ventes au 9 Rue Jean Jupillat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Jupillat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 9 Rue Jean Jupillat se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Jupillat se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Thiais et 29.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Jupillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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