21 Rue Joseph Simon, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Joseph Simon, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Joseph Simon, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Martray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 8 parkings - 4412 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galaise à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 524 mètres
- - Ecole maternelle Romain Gary à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 336 mètres
Ventes au 21 Rue Joseph Simon
Une vente a été recensée au 21 Rue Joseph Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Joseph Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Joseph Simon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Joseph Simon dans son marché local
Prix du 21 Rue Joseph Simon par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 21 Rue Joseph Simon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Joseph Simon par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Joseph Simon se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 16.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 400 € au 21 Rue Joseph Simon à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 543 € si le professionnel les prend en charge.
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