4 Rue Joseph Simon, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Simon, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Joseph Simon, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Martray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 8 parkings - 4412 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Galaise à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 584 mètres
- - Ecole maternelle Romain Gary à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 431 mètres
Ventes au 4 Rue Joseph Simon
Une vente a été recensée au 4 Rue Joseph Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Simon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Simon dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Simon par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 4 Rue Joseph Simon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Simon par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Simon se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 16.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 400 € au 4 Rue Joseph Simon à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 543 € si le professionnel les prend en charge.
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