1 Rue Mail de Savoie, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mail de Savoie, affiche un prix moyen de 2 784 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Mail de Savoie, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Coulon à dominante résidentielle.
15 niveaux - 88 logements - 117 parkings - 582 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spinoza à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 425 mètres
- - Collège Paul Klee à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 367 mètres
- - Ecole maternelle le Hameau des Tilleuls à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 131 mètres
Ventes au 1 Rue Mail de Savoie
Les 16 ventes au 1 Rue Mail de Savoie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mail de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mail de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mail de Savoie dans son marché local
Prix du 1 Rue Mail de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue Mail de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 1 Rue Mail de Savoie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mail de Savoie par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mail de Savoie se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Thiais et 38.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Mail de Savoie à Thiais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Mail de Savoie est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
