Rue Marcel Dadi, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Dadi, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Dadi dans son marché local
Prix Rue Marcel Dadi par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Dadi se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Thiais et 24.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Dadi à Thiais
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Dadi est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Dadi
Les ventes enregistrées Rue Marcel Dadi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Dadi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 131 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2411 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 479 mètres
- - Collège Paul Klee à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 490 mètres
- - Ecole maternelle le Hameau des Tilleuls à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 49 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Dadi
Adresses Rue Marcel Dadi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Dadi, classées par tranches de numéros.
