5 Rue Marcel Bierry, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Bierry, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°7.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marcel Bierry, 94320 Thiais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1084 mètres
- - Collège Albert Camus à 553 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Bierry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Bierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Bierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Bierry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Bierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Bierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Bierry dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Bierry par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bierry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 5 Rue Marcel Bierry se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Bierry par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marcel Bierry se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 2.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marcel Bierry à Thiais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marcel Bierry est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.65 € à 28.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 400 € au 5 Rue Marcel Bierry à Thiais, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 935 € en assurant vous-même les visites, ou 2 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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