Rue Marcel Cerdan, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marcel Cerdan, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix Rue Marcel Cerdan par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Cerdan se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 0.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Cerdan à Thiais
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Cerdan est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Cerdan
Les ventes enregistrées Rue Marcel Cerdan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Cerdan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 63 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2177 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1897 mètres
- - Collège Albert Camus à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 1635 mètres
- - Ecole maternelle Romain Gary à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Cerdan
Adresses Rue Marcel Cerdan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Cerdan, classées par tranches de numéros.
