8 Rue Marcel Dadi, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Dadi, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue Marcel Dadi, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 480 mètres
- - Collège Paul Klee à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 479 mètres
- - Ecole maternelle le Hameau des Tilleuls à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Ozar Hatorah à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Dadi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Dadi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Dadi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Dadi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Dadi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Dadi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Dadi dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Dadi par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dadi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 8 Rue Marcel Dadi se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Dadi par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Dadi se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -19.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
