21 Rue Maurepas, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurepas, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue Maurepas, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Martray.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1270 mètres
- - Collège Albert Camus à 331 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 1056 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maurepas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maurepas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurepas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maurepas, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurepas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurepas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurepas dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurepas par rapport à la voie
Sur Rue Maurepas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 21 Rue Maurepas se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurepas par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maurepas se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Thiais et -22.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
