51 a Rue Maurepas, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 a Rue Maurepas, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 51 a Rue Maurepas, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Martray.
3 niveaux - 1 logement - 618 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Omnisports à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 51 a Rue Maurepas
Aucune vente n'a été recensée au 51 a Rue Maurepas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 a Rue Maurepas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 a Rue Maurepas, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 a Rue Maurepas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 a Rue Maurepas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 a Rue Maurepas dans son marché local
Prix du 51 a Rue Maurepas par rapport à la voie
Sur Rue Maurepas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 51 a Rue Maurepas se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 a Rue Maurepas par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 a Rue Maurepas se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -13.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 550 € au 51 a Rue Maurepas à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 794 € si le professionnel les prend en charge.
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