18 Rue Paul Auster, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Auster, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue Paul Auster, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Fossé Bazin.
2 niveaux - 18 logements - 1049 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 472 mètres
- - Ecole maternelle Romain Gary à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Gary à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Auster
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Auster au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Auster
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Auster, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Auster
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Auster complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Auster dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Auster par rapport à la voie
Sur Rue Paul Auster, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 18 Rue Paul Auster se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Auster par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Auster se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -11.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
