Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Paul Cezanne, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Baudemons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 67 parkings - 702 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 9 Rue Paul Cezanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 9 Rue Paul Cezanne se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Cezanne se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 11.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Paul Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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