1 Rue Pierre Bigle, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Bigle, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°7 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Bigle, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Savats à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Hoche à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 881 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 722 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Bigle
Une vente a été recensée au 1 Rue Pierre Bigle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Bigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Bigle, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Bigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Bigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Bigle dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Bigle par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bigle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 1 Rue Pierre Bigle se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Bigle par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Bigle se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Thiais et 14.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Bigle à Thiais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Bigle est de 23.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 28.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
