49 Rue Pierre Bigle, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Pierre Bigle, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°56 et de n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Pierre Bigle, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Savats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 642 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Pierre Bigle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Pierre Bigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Pierre Bigle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Pierre Bigle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pierre Bigle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pierre Bigle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Pierre Bigle dans son marché local
Prix du 49 Rue Pierre Bigle par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bigle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 49 Rue Pierre Bigle se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Pierre Bigle par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Pierre Bigle se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 9.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Pierre Bigle à Thiais
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Pierre Bigle est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
