12 Rue Robert Laporte, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Robert Laporte, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Robert Laporte, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Martray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 47 logements - 4 locaux - 54 parkings - 1630 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1210 mètres
- - Collège Paul Valéry à 303 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 1035 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Robert Laporte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Robert Laporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Robert Laporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Robert Laporte, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Robert Laporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Robert Laporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Robert Laporte dans son marché local
Prix du 12 Rue Robert Laporte par rapport à la voie
Sur Rue Robert Laporte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 12 Rue Robert Laporte se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Robert Laporte par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Robert Laporte se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Thiais et 14.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Robert Laporte à Thiais
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Robert Laporte est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
