26 rue simone veil, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 rue simone veil, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 rue simone veil, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Coulon.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmontel à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 670 mètres
- - Collège privé Cours du Hameau à 426 mètres
- - Lycée général privé cours du hameau à 426 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue simone veil
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue simone veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue simone veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue simone veil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue simone veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue simone veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue simone veil dans son marché local
Prix du 26 rue simone veil par rapport à la voie
Sur rue simone veil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 26 rue simone veil se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue simone veil par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue simone veil se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Thiais et -25.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 050 € au 26 rue simone veil à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge.
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