7 Villa des Fleurs, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Villa des Fleurs, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Prévoté.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise / Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1188 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 693 mètres
Ventes au 7 Villa des Fleurs
Une vente a été recensée au 7 Villa des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa des Fleurs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa des Fleurs dans son marché local
Prix du 7 Villa des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 7 Villa des Fleurs se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa des Fleurs par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa des Fleurs se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Thiais et -20.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
