15 Voie David, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Voie David, affiche un prix moyen de 4 499 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 116 logements et 99 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Voie David, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Savats à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 116 logements - 99 locaux - 130 parkings - 1123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0357 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0356 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 832 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 682 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Voie David
Aucune vente n'a été recensée au 15 Voie David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Voie David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Voie David, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Voie David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Voie David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Voie David dans son marché local
Prix du 15 Voie David par rapport à la voie
Sur Voie David, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 15 Voie David se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Voie David par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Voie David se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Thiais et 0.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Voie David à Thiais
Le loyer moyen estimé au 15 Voie David est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
