25 Voie David, 94320 Thiais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Voie David, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°25 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 129 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Voie David, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Savats.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 770 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 759 mètres
Ventes au 25 Voie David
Une vente a été recensée au 25 Voie David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Voie David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Voie David, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Voie David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Voie David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Voie David dans son marché local
Prix du 25 Voie David par rapport à la voie
Sur Voie David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 25 Voie David se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Voie David par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Voie David se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -13.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 550 € au 25 Voie David à Thiais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 794 € si le professionnel les prend en charge.
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