9 Voie des Pépinières, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Voie des Pépinières, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Voie des Pépinières, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Baudemons.
1 niveau - 4 logements - 376 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Voie des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Voie des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Voie des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Voie des Pépinières, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Voie des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Voie des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Voie des Pépinières dans son marché local
Prix du 9 Voie des Pépinières par rapport à la voie
Sur Voie des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 9 Voie des Pépinières se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Voie des Pépinières par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Voie des Pépinières se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Thiais et -10.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
