Rue des Baudemons, 94320 Thiais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Baudemons, 94320 Thiais, affiche un prix moyen de 3 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Baudemons dans son marché local
Prix Rue des Baudemons par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Baudemons se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Thiais et 25.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Baudemons à Thiais
Le loyer moyen estimé Rue des Baudemons est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Thiais, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiais a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au premier semestre 2022 à 3 505 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Baudemons
Les ventes enregistrées Rue des Baudemons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Baudemons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvilliers à 126 mètres
- - Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 2870 mètres
- - Métro Thiais – Orly - ligne 14 à 2985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Klee à 1494 mètres
- - Collège Albert Camus à 368 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Baudemons
Adresses Rue des Baudemons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Baudemons, classées par tranches de numéros.
