4 Voie Rubens, 94320 Thiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Voie Rubens, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Voie Rubens, 94320 Thiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Baudemons.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 615 mètres
- - Lycée professionnel privé Poullart des Places à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Voie Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Voie Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Voie Rubens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Voie Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Voie Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie Rubens dans son marché local
Prix du 4 Voie Rubens par rapport à la voie
Sur Voie Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 4 Voie Rubens se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie Rubens par rapport à Thiais et à Val-de-Marne
À Thiais, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Voie Rubens se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Thiais et -22.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiais a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 733 €/m² sur la période récente.
