Allée Saint-julien, 94460 Valenton

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 531 €
de 1 937 € à 5 327 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Saint-julien, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Allée Saint-julien

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Prix Allée Saint-julien dans son marché local

Prix Allée Saint-julien par rapport à Valenton et à Val-de-Marne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allée Saint-julien

Les ventes enregistrées Allée Saint-julien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

23 juin 2022
292 800 €(3 615 €/m²)
Maison4 p•81 m²
9 Allée Saint-julien, 94460 Valenton
22 juin 2021
295 000 €(3 642 €/m²)
Maison4 p•81 m²
3 Allée Saint-julien, 94460 Valenton
20 août 2020
238 000 €(2 938 €/m²)
Maison4 p•81 m²
15 Allée Saint-julien, 94460 Valenton
17 juillet 2020
255 000 €(3 446 €/m²)
Maison4 p•74 m²
16 Allée Saint-julien, 94460 Valenton

Cadre de vie et proximité Allée Saint-julien

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Acti Park à 67 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Fernande Flagon à 564 mètres
  • - Ecole maternelle Henri Wallon à 378 mètres
  • - Ecole élémentaire Henri Wallon à 356 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Saint-julien

Allée Saint-julien est située dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu. Elle compte 4496 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 176 550 € au Allée Saint-julien à Valenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 207 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 828 € (5 %)

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