86 Avenue Henri Barbusse, 94460 Valenton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², identique à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 86 Avenue Henri Barbusse, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu.
1 niveau - 3373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0291 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0287 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0430 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pompadour à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 86 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 86 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 86 Avenue Henri Barbusse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Henri Barbusse par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Henri Barbusse se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -29.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 100 € au 86 Avenue Henri Barbusse à Valenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 578 € en assurant vous-même les visites, ou 2 289 € si le professionnel les prend en charge.
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