91 Chemin des Grouettes, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Chemin des Grouettes, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°87 et de 0.06 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 91 Chemin des Grouettes, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Chemin des Grouettes
Aucune vente n'a été recensée au 91 Chemin des Grouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Chemin des Grouettes dans son marché local
Prix du 91 Chemin des Grouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 91 Chemin des Grouettes se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Chemin des Grouettes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Chemin des Grouettes se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
