Chemin des Grouettes, 94460 Valenton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Grouettes, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Grouettes dans son marché local
Prix Chemin des Grouettes par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Grouettes se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Valenton et 22.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Grouettes à Valenton
Le loyer moyen estimé Chemin des Grouettes est de 22.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Valenton, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Grouettes
Les ventes enregistrées Chemin des Grouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Grouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 632 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Grouettes
Adresses Chemin des Grouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Grouettes, classées par tranches de numéros.
