39 Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°44 et de 3.61 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
À propos du 39 Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 51 parkings - 481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 695 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 39 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 39 Rue du Colonel Fabien se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Colonel Fabien par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Colonel Fabien se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Valenton et 29.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
