Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix Rue du Colonel Fabien par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Fabien se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Valenton et 26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Fabien à Valenton
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Fabien est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Valenton, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Fabien
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Fabien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Fabien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutèce à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 352 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Fabien
Adresses Rue du Colonel Fabien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Fabien, classées par tranches de numéros.
