Chemin les Terres Douces, 94460 Valenton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin les Terres Douces, 94460 Valenton, affiche un prix moyen de 3 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Chemin les Terres Douces
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin les Terres Douces dans son marché local
Prix Chemin les Terres Douces par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin les Terres Douces se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Valenton et 32.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin les Terres Douces à Valenton
Le loyer moyen estimé Chemin les Terres Douces est de 21.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Valenton, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin les Terres Douces
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernande Flagon à 735 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin les Terres Douces
Adresses Chemin les Terres Douces
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin les Terres Douces, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin les Terres Douces
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 164 450 € au Chemin les Terres Douces à Valenton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
