69 Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°67 et de 0.06 % à celui du n°63.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 69 Rue du Colonel Fabien, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vignes-Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillis / Collège Samuel Paty à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 462 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 69 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 69 Rue du Colonel Fabien se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue du Colonel Fabien par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue du Colonel Fabien se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Valenton et 24.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenton a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
