32 Rue Gutenberg, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°30 et du 1.77 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue Gutenberg, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Val Pompadour-L'Étang étendu.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompadour à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 302 mètres
Ventes au 32 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 32 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gutenberg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 32 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 32 Rue Gutenberg se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gutenberg par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gutenberg se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Valenton et -34.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
