12 Rue Henri Janin, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Janin, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Henri Janin, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 634 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Janin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Janin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Janin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Janin dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Janin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Janin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 12 Rue Henri Janin se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Janin par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Janin se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Valenton et -35.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
