2 Rue Henri Janin, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Janin, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue Henri Janin, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 691 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Janin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Janin dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Janin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Janin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 2 Rue Henri Janin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Janin par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Janin se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Valenton et -35.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
