39 Rue Vincent Bureau, 94460 Valenton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Vincent Bureau, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 39 Rue Vincent Bureau, 94460 Valenton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vignes-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1720 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Bureau à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel Paty à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 328 mètres
Ventes au 39 Rue Vincent Bureau
Une vente a été recensée au 39 Rue Vincent Bureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Vincent Bureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Vincent Bureau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Vincent Bureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Vincent Bureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Vincent Bureau dans son marché local
Prix du 39 Rue Vincent Bureau par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Bureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 39 Rue Vincent Bureau se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Vincent Bureau par rapport à Valenton et à Val-de-Marne
À Valenton, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Vincent Bureau se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Valenton et -36.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenton a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 830 €/m² sur la période récente.
