16 Allée de l'Espérance, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Allée de l'Espérance, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de l'Espérance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de l'Espérance dans son marché local
Prix du 16 Allée de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Allée de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 16 Allée de l'Espérance se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de l'Espérance par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de l'Espérance se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -41.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
