2 Allee des Camelias, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Camelias, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Allee des Camelias, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0810 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1086 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Camelias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Camelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Camelias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Camelias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Camelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Camelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Camelias dans son marché local
Prix du 2 Allee des Camelias par rapport à la voie
Sur Allee des Camelias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 2 Allee des Camelias se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Camelias par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Camelias se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -33.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
