Allee des Chenes, 94440 Villecresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Chenes, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Chenes dans son marché local
Prix Allee des Chenes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Chenes se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 5.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Chenes à Villecresnes
Le loyer moyen estimé Allee des Chenes est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villecresnes, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Chenes
Les ventes enregistrées Allee des Chenes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Chenes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1209 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 647 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Chenes
Adresses Allee des Chenes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Chenes, classées par tranches de numéros.
