Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Allée des Châtaigniers, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 1 bis Allée des Châtaigniers se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée des Châtaigniers se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -10.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Allée des Châtaigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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