2 Allée des Cyclamens, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cyclamens, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Allée des Cyclamens, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Grosbois.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mardelles à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1436 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cyclamens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cyclamens dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Allée des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 2 Allée des Cyclamens se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cyclamens par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cyclamens se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -27.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.03 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
