8 Allée des Hêtres, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°7 et de 3.96 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Allée des Hêtres, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 974 mètres
Ventes au 8 Allée des Hêtres
Une vente a été recensée au 8 Allée des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 8 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 8 Allée des Hêtres se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Hêtres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Hêtres se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -39.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
