1 Allée des Sablons, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 1 Allée des Sablons, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Réveillon.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 772 mètres
Ventes au 1 Allée des Sablons
Une vente a été recensée au 1 Allée des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Sablons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 1 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 1 Allée des Sablons se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Sablons par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Sablons se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -42.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
