Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 ter Allée des Sablons, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Allée des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 3 ter Allée des Sablons se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Allée des Sablons se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -31.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Allée des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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