8 Allée des Sablons, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°3 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Allée des Sablons, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 736 mètres
Ventes au 8 Allée des Sablons
Une vente a été recensée au 8 Allée des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Sablons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 8 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 8 Allée des Sablons se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Sablons par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Sablons se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -43.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
